贷款买的房子，户头写的他们的名字，房贷一直是我在还，现在他们离婚了，房子归属谁

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1、收集还款记录：整理房贷还款凭证、银行转账记录等，证明您是实际还款人，有助于在分割房产时主张您的权益。
2、确认房产性质：查询房产证信息，确认房产是否为夫妻共同财产，并核实购房时间、出资情况，以判断归属。
3、协商处理方案：与离婚双方协商房产处理方式，如一方继续使用房产并给予您经济补偿，或共同出售房产后分配收益。
4、寻求法律帮助：咨询专业律师，依据您的具体情况制定诉讼或谈判策略，确保合法权益不受侵害。
选择解决方案时，应重点考虑房产的实际出资情况、婚姻存续期间的财产归属、以及是否存在书面协议等因素。
如您希望进一步明确您的权利义务，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。
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如果房产是夫妻共同财产，即使户头仅登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时需依法进行分割；
如果房产为一方婚前购买且登记在其个人名下，且婚后未共同还贷，则该房产属于该方个人财产；
如果婚后共同还贷，即使房产登记在一方名下，另一方仍可就共同还贷部分及相应增值主张权利；
如果房产为一方继承或受赠所得，且明确为个人财产，则不属于夫妻共同财产，归该方所有；
如果房产存在第三方出资或代持关系，需提供相应证据证明实际出资人或权利人，否则可能被认定为登记人财产；
如果房产存在贷款未还清，分割时需考虑贷款余额及还款能力，法院可能会判决由一方继续还贷并给予另一方补偿。
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根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，包括工资、奖金、生产经营收入、知识产权收益等，也包括婚后共同还贷部分。第一千零六十三条规定，夫妻共同财产包括婚后购置的房产，除非有明确约定或证据证明为一方个人财产。
此外，第一千零八十七条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。因此，若该房产为夫妻婚后共同还贷购买，即使登记在一方名下，另一方仍可主张分割。
对于婚后一方名义贷款购房的情况，若贷款由夫妻共同偿还，即使户头仅写一人，法院通常会认定为共同财产。因此，若您作为实际还款人，需提供还款记录、资金来源等证据，以证明对房产的贡献度，从而在分割中获得相应权益。
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1、房产被认定为登记人财产：例如，若房产登记在夫妻一方名下，且无证据证明您是实际出资人或还款人，法院可能直接认定该房产为登记人财产，您将难以主张分割。
2、无法主张共同还贷权益：例如，若您虽长期偿还房贷，但未能提供银行转账记录、还款凭证等有效证据，法院可能不认可您的还款行为，导致您无法获得相应补偿。这在实际案例中较为常见，尤其是在未签订代持协议或出资协议的情况下。