已婚买二手房可以写一个人名吗

1.已婚买二手房能只写一个人名。婚姻存续期间用共同财产购房，即便仅登记一人，通常也属夫妻共同财产。但夫妻可书面约定房屋归属，若约定归登记方，应采用书面形式规避纠纷。
2.购房时，不动产登记机构或要求配偶签署声明，确认对房屋登记及产权归属的意见。而且，用共同财产买房，即便只写一人名，债务一般也是夫妻共同债务。
3.建议夫妻在购房前充分沟通房屋归属，及时签订书面协议并妥善保存。在办理登记时，按要求配合签署声明，明确双方权利义务，避免后续矛盾。
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法律分析：
（1）已婚人士购买二手房，房产证写一个人名是可行的。在婚姻关系持续期间，用夫妻共同财产购置的房屋，即便只登记一人，通常也被认定为夫妻共同财产。
（2）夫妻双方能够以书面协议来约定房屋归属。若约定房屋仅归登记方所有，采用书面形式可防止后续纠纷。
（3）购房时，不动产登记机构可能要求配偶签署声明，确认是否知晓房屋登记及对产权归属的意见。
（4）用夫妻共同财产购房，即便只写一人名字，债务一般也属于夫妻共同债务。

提醒：夫妻约定房屋归属务必采用书面形式。在购房及产权登记过程中，要充分了解相关规定和程序，避免潜在法律风险，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）已婚买二手房写一人名时，若用夫妻共同财产购买，虽默认是夫妻共同财产，但为明确产权，可由夫妻双方签订书面协议约定房屋归属，避免日后纠纷。
（二）购房时，要配合不动产登记机构，让配偶签署相关声明，表明知晓房屋登记及产权归属意见。
（三）清楚以共同财产购房只写一人名时，债务一般为夫妻共同债务，做好共同承担债务的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.已婚者买二手房能只写一人名字。婚姻期间用共同财产买房，即便只登记一人，一般也算共同财产。
2.夫妻可书面约定房屋归属。若约定归登记方，需采用书面形式防纠纷。
3.购房时，不动产登记机构可能让配偶签声明，确认是否知晓登记及产权意见。用共同财产买，即便一人名，债务通常也是共同债务。
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结论：
已婚买二手房可以只写一个人名，此房一般属夫妻共同财产，但可书面约定归属，购房时登记机构或要求配偶签署声明，债务通常为夫妻共同债务。
法律解析：
依据民法典，婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记一人名下，通常也认定为夫妻共同财产。不过夫妻能通过书面协议来明确房屋归属，书面形式可避免后续产权纠纷。在购房流程里，不动产登记机构会要求配偶签署声明，以确认其对房屋登记及产权归属的意见。而且以夫妻共同财产购房，即便只写一人名字，债务也多被认定为夫妻共同债务。若在购房产权归属、债务承担等方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。