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抵押的债务移转是否需要抵押人同意

吴亮律师2025-08-08温岭律师

法律分析:
(1)法律明确规定,当第三人提供抵押时,若债权人允许债务人转移全部或部分债务,必须经过抵押人书面同意。这一规定是为了保护抵押人的合法权益。
(2)债务移转对抵押人权益影响重大。不同债务人的偿债能力有差异,新债务人可能在偿债能力、信用状况等方面不如原债务人,无法按时偿债的可能性增加,进而使抵押人承担担保责任的风险增大。
(3)如果债权人未经抵押人书面同意就允许债务人转移债务,抵押人对未经其同意转移的那部分债务不再承担担保责任。

提醒:
进行债务移转时,债权人务必取得抵押人书面同意,避免抵押人免责情况发生。因案情不同,若有疑问建议咨询进一步分析。
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1.抵押的债务移转必须经抵押人同意。依据法律,第三人提供抵押时,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或部分债务,抵押人对未经同意转移的债务不再担责。
2.原因在于债务移转会严重影响抵押人权益。不同债务人偿债能力有别,新债务人可能无法按时偿债,会加大抵押人承担担保责任的风险。
3.为保障各方权益,债权人若要进行债务移转,应取得抵押人书面同意。若未取得,抵押人对转移部分债务免除担保责任。这既能保护抵押人的合法权益,也能规范债务移转的流程,维护市场交易的安全与稳定。
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1.抵押的债务移转需获抵押人同意。第三人提供抵押时,若未经其书面同意,债权人让债务人转移全部或部分债务,抵押人对未经同意转移的债务不再担责。
2.债务移转可能影响抵押人权益,不同债务人偿债能力有别,新债务人可能无法按时偿债,增加抵押人担责风险。
3.债权人若要进行债务移转,应取得抵押人书面同意,否则抵押人对转移部分债务免责。
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结论:
抵押的债务移转需要取得抵押人书面同意,否则抵押人对转移部分债务免除担保责任。
法律解析:
依据法律规定,当第三人提供抵押时,若债权人允许债务人转移全部或部分债务,未经抵押人书面同意,抵押人对未经其同意转移的债务不再承担担保责任。这是由于债务移转会对抵押人权益产生重大影响,不同债务人偿债能力有差异,新债务人可能无法按时偿债,进而增加抵押人承担担保责任的风险。所以,债权人若要进行债务移转,必须取得抵押人的书面同意。如果在债务移转过程中,你不确定是否遵循了相关法律规定,或者遇到了有关抵押债务移转的问题,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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(一)若债权人要进行抵押债务移转,应主动与抵押人沟通,通过书面协议的方式取得抵押人的同意,明确债务移转的具体内容和范围。
(二)债务人在有债务移转想法时,也应及时告知抵押人,配合债权人完成相关手续,避免因未获抵押人同意导致后续法律纠纷。
(三)抵押人在面对债务移转时,要谨慎考虑新债务人的偿债能力等因素,在充分评估风险后再决定是否给予书面同意。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零六条第二款规定,第三人提供抵押的,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,抵押人对未经其同意转移的债务不再承担担保责任。

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