空置住房需交物业费，除非有特别约定。《物业服务收费管理办法》规定，空置房物业费原则上应全额交纳，除非有特别约定。若长期空置且未与物业公司协商，可能面临物业服务中断、法律纠纷等风险，影响房屋正常使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理空置住房物业费问题，常见方式是按标准交纳或协商打折。若房屋长期空置，可与物业公司沟通申请打折，根据《物业服务收费管理办法》享受15%~30%的优惠；若已办理过户但未入住，可进一步协商按70%交纳。选择方式时需考虑房屋空置时间、物业服务质量及个人需求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空置住房物业费处理：1. 常规交纳：按物业服务合同约定的全额标准支付。2. 协商打折：若房屋未完工或长期空置，可与物业公司协商，依据《物业服务收费管理办法》申请15%~30%的折扣。3. 特殊约定：在购房合同或物业服务协议中，如有特别约定，按约定执行，可能低于或高于标准费用。4. 法律途径：若协商不成，可通过法律手段解决纠纷，但需注意保留相关证据，避免后续法律风险。
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