处理此类问题，常见方式有与物业协商、找开发商或施工单位、或自行维修后索赔。选择方式需根据漏水原因确定，如为设计或质量问题找开发商或施工单位，物业管理不当则找物业协商，均无果且已缴维修基金可自行维修后向物业索赔。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业需协助处理。具体操作：1. 首先联系物业，要求检查漏水原因并维修；2. 若物业推诿，确认是否设计或质量问题，找开发商或施工单位；3. 若均无法解决，且已缴纳维修基金，可自行维修后，依据《物业管理条例》向物业索赔损失。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业有责任协助检查漏水原因，并依据情况负责维修。依据《物业管理条例》，物业应负责公共区域的维护，漏水问题若因物业管理不当导致，物业需承担责任。不及时处理可能导致楼下财物损失，甚至引发邻里纠纷。
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